琵琶湖と近江の田園風景
宅建士 × 建築士 × 診断士 × ドローン

4つの国家資格・専門技術を
もつプロが、あなたの資産を
最前線で守り抜き、
新たな切り口で価値を高めます。

大手ハウスメーカー23年の経験と、最新テクノロジーの融合。
たらい回しの一切ない「1人4役」のワンストップ対応で、
不動産の売買・管理・調査に、かつてない納得と安心をお届けします。

(お電話またはメールフォームへ移動します)

代表取締役 渡邊大二郎 ポートレート
Why We Do

ライフスタイルの多様化が進んでいるからこそ、個人に合わせた相談窓口、パートナーは非常に大切な時代になってきております。

大手だから安心できる訳ではありません。窓口の担当者や関連スタッフで提案内容、サービスのクオリティーは大きく変わってきます。

不動産は単なる保有資産から機能価値・利用価値で評される時代に

近江土地イノベーションサービスではお出会いからお引き渡し後も代表が担当させて頂きます。一度に多くのご担当は出来ませんが、担当させて頂くお客様には、豊富な経験と知識、技術で親身になって質の高い提案、サービスをお届けさせて頂きます。

How We Work

担当者は変わりません。
全ての工程を「1人4役」の
プロが完結させます。

通常、不動産取引や管理には「営業マン」「建築士」
「インスペクター(診断士)」「調査会社」など多くの人間が関わり、
情報の伝達ミスやコストの増加を招きます。

当社はこれら全てを代表自らが担当。
圧倒的なスピードとコストパフォーマンスを実現します。

宅地建物取引士

法的な契約・交渉のプロ

二級建築士

建物の構造・品質を 見抜くプロ

赤外線
建物診断師

雨漏りや劣化リスクを 特定するプロ

ドローン操縦士

高所・広域を安全に 点検するプロ

3つの強み

近江土地イノベーションサービス
の強み

たらい回し一切なし

窓口が一つなので、 話の食い違いや待たされる ストレスがありません。

即断即決のスピード

内覧や点検のその場で、 建築士・診断士として 法的・技術的な判断が可能です。

コスト還元

代表自ら一貫担当、 事務所が家業のゴルフ練習場内、 基本的に紹介発掘なので 宣伝広告費用が最小化でき 無駄な固定費を削減してます。

What We Offer

サービス一覧

不動産売買の相談
仲介・売買

① 不動産仲介・売買サポート

「建築士」と選ぶから、失敗しない。後悔しない。

新居の購入から、相続物件の売却まで。単なる物件紹介や条件交渉だけでなく、建築士の視点で「建物の健康状態」や「リフォームの必要性」をその場で見極めます。

ドローンによる屋根点検・空き家管理サービス
管理・診断

② 空き家管理・建物診断
(資産管理)

実家の管理も、雨漏り調査も。
テクノロジーで資産を守る。

相続したご実家の定期管理から、ドローンや赤外線カメラを駆使した科学的な建物診断までを一括対応。「負債」になりがちな空き家を「資産」へと変えます。

大手23年の経験と、
地域に根差した確かな信頼。

住宅販売・引渡実績(前職通算)

450棟以上

顧客満足度評価(社内表彰多数)

98%

地元施設管理実績

ゴルフ練習場等の
特殊建築物管理・経営

代表取締役 渡邊大二郎

近江土地イノベーションサービス
株式会社
代表取締役

代表者渡邊 大二郎
保有資格
宅地建物取引士二級建築士赤外線建物診断師ドローン操縦士
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売買の査定、管理の見積もり、雨漏りの緊急調査など、
代表が直接丁寧にお答えします。

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050-8892-8618

※土日祝も対応可能です。緊急のトラブルもお電話ください。

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